2019年初级会计师考试经济法基础冲刺习题及答案三（最新发布）
时间:2019-03-19 来源:网络整理 作者:蚂蚁考试 点击:300次
1、甲企业将价值400万元的房屋与乙企业价值500万元的土地使用权进行交换，并向乙企业支付100万元差价。已知契税适用税率为3%。计算甲企业该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是( )。 A.400×3%=12万元 B.500×3%=15万元 C.100×3%=3万元 D.(400+500)×3%=27万元 『正确答案』C 『答案解析』房屋所有权与土地使用权之间相互交换，以交换的价格差额为计税依据，由多交付货币的一方缴纳契税。 2、2016年10月王某购买一套住房，支付房价97万元、增值税税额10.67万元。已知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是( )。 A.(97+10.67)×3%=3.2301万元 B.97÷(1-3%)×3%=3万元 C.(97-10.67)×3%=2.5899万元 D.97×3%=2.91万元 『正确答案』D 『答案解析』房屋买卖，以成交价格作为计税依据，且该成交价格不含增值税，王某应缴纳契税=97×3%=2.91万元。 3、根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是( )。 A.国有土地使用权的转让 B.房地产的出租 C.国有土地使用权的出让 D.房产的继承 『正确答案』A 『答案解析』土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税，选项A正确，选项C错误;土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税，选项D错误。不动产的出租不涉及产权的转让，不征税。
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