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　　【解析】根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权;而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。　10.债权相对性理论的内涵不包括( )。

　　A.债权主体的相对性

　　B.债权内容的相对性

　　C.债权责任的相对性

　　D.债权客体的相对性

　　【答案】D

　　【解析】债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：(1)债权主体的相对性;(2)债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。

　　11.根据《商标法》，注册商标有效期限为10 年，自( )之日起计算。

　　A.商标局收到申请书

　　B.核准注册

　　C.公告发布

　　D.注册商标申请人寄出申请书

　　【答案】B

　　【解析】注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

　　12.下列关于保证担保的说法，正确的是( )。

　　A.保证的担保方式，既可以由当事人约定，也可以由法律直接规定

　　B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任

　　C.保证人既可以是主合同的当事人，也可以是第三人

　　D.有限责任公司可以做为保证人

　　【答案】D

　　【解析】本题考点是有关保证的小综合题。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人。因此，D 正确。 (责任编辑：admin)