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下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是(　)。

A、降低房地产开发贷款利率

B、增加土地有效供给

C、降低契税

D、提高购房贷款利率

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是制度政策因素。选项A，降低贷款利率，将降低开发成本，可以导致价格下降;选项B，增加有效供给，结果是价格的下降，这是供给规律作用的结果;选项D，提高购房者贷款利率，将导致需求减少，也是导致价格下跌;选项C，降低契税，使购房者成本降低，需求增加，价格上升，还有一种解释，契税降低，使得投机成本降低，刺激投资导致价格上升。

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