考呗网：一起考呗移动版

第十章：另类投资(不动产投资概述)

　　(一)不动产投资信托的一般类型

　　权益型(Equity REIT)、抵押型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。

　　权益型不动产投资信托持有收益型的不动产，诸如公寓楼、购物中心、停车场、高尔夫球场等;

　　抵押型不动产投资信托持有不动产抵押贷款资产。

　　混合型不动产投资信托是前两种类型的结合。

　　美国以外的其他国家或地区，以权益型不动产投资信托为主，并且将其归入不动产证券化的一种形式。

　　(二)不动产投资信托的特殊类型

　　1、伞形合伙不动产投资信托和嫁接不动产投资信托;

　　2、合股式不动产投资信托和纸夹式不动产投资信托。

　　(三)不动产的表现形式

　　1、房子

　　2、耕地，山林

　　3、机器

　　主要体现在房子，因为现在耳熟能详的就是某不动产，主要是指房产。